Как застраховать квартиру

Жизнь каждого человека полна разнообразных событий, как приятных, так и не очень. Это прекрасно, если в вашей жизни с вашим жильем (квартирой) ничего никогда не произойдет. Однако тяжело предусмотреть, что может случиться завтра или через год.

Никто не может предугадать, когда произойдет ураган (природа непредсказуема) или пожар (вдруг ваш сосед окажется недостаточно внимателен). Поэтому страхование квартиры - это один из способов решения проблем в случае происшествия непредвиденных ситуаций.

Конечно же, страхование не является гарантией того, что ваше жилье никогда не пострадает от несчастного случая (не сгорит, не будет затоплено, не обворовано). Но, в то же время, страхование позволит вам покрыть все возможные убытки, которые вы понесете в результате страхового случая (пожара, урагана, потопа и другое).

Стоимость страхового полиса

Единой фиксированной стоимость страхового полиса не бывает, зависит она от множества критериев. Выделяют две основных группы страховых полисов: классические и полисы по программе экспресс-страхования. Отличаются эти две группы тем, что в классическом страховании в обязательном порядке проводится индивидуальный расчет стоимости полиса, основываясь на конкретных рисках и стоимости недвижимого имущества.

По первой группе полисов (классической) также не существует единых базовых расценок. Каждая страховая компания устанавливает собственные страховые тарифы, и разрабатывает уникальные методики расчета стоимости страхового полиса. В универсальном виде стоимость полиса рассчитывается по формуле: Страховая сумма * Страховой тариф (при этом тариф для квартиры с инженерными коммуникациями составляет примерно 0,5% от страховой суммы, для имущества дома - около 0,9%).

Так, в классическом варианте, перед страхованием объекта (квартиры, имущества, отделки помещений), проводится его оценка: изучаются платежные документы, работает эксперт-оценщик, а также учитывается износ имущества. Совокупность перечисленных данных позволяет установить реальную стоимость объекта с учетом износа (обычно ниже, чем первоначальная).

В том, случае, когда платежных документов нет, основываются на среднерыночных ценах. Если оценивают квартиру, то берут среднерыночную цену за 1 кв.м на аналогичную жилую площадь. Если ремонт - то стоимость работ на 1 кв.м. соответствующего качества.

Согласно второму варианту страхования (экспресс-страхование), стоимость страхового полиса зависит от стандартного набора страховых рисков и сумм компенсации. В этом случае не проводится детальная оценка имущества, не потребуются платежные документы. Следует учитывать, что особенности объекта страхования также не будут влиять на страховую сумму.