Собираем документы для кредита с подтверждением
Правильно собранные документы для кредита с подтверждением - залог успешного получения денежного займа, получения автомобиля в кредит или оформления ипотеки. Ипотека, согласно законам Российской Федерации, может быть оформлена под залог уже имеющегося в собственности имущества, залогом может выступать и жилье, которое будет приобретаться.
Условия получения ипотеки
Если при оформлении ипотеки в качестве залога выступает имеющееся имущество или приобретаемое жилье, в случае невыплаты залог будет забран банком за неуплату. При этом жилье выставляет на общие торги, а сумма, полученная за его продажу, пойдет в качестве погашения невыплаченной суммы за ипотеку.
На сегодняшний день каждый банк предлагает своим клиентам наиболее выгодные условия за получения ипотеки, главное правильно оформить документы для кредита с подтверждением у нотариуса. Узнать о пакете документов, необходимых для получения ипотеки можно непосредственно в банке. Основные документы, для оформления кредита, являются общими во всех банках и при получении любого вида банковского займа.
Главные документы для оформления кредита:
После подачи основных документов и проверки клиента, банк затребует документы, подтверждающие семейное положение клиента, финансовое состояние.
Оформление второго пакета документов
Кредит с большой кредитной нагрузкой, к которому относится оформление ипотеки, требует тщательного сбора полного пакета документов. После предоставления паспорта и справки о доходах, которые являются основными, банк затребует от своего клиента копии следующих документов:
После оформления данного пакета документов необходимо представить справку с БТИ с техническими характеристиками имеющегося недвижимого имущества, выступающего в качестве залога.
Оформление дополнительного пакета документов
После сдачи пакета основных документов, работник банка начинает досконально изучать личное дело клиента для подтверждения его платежеспособности. Каждый банк или организация, занимающаяся выдачей кредитов, оставляет за собой право затребовать от своего клиента дополнительный перечень документов. В случае оформления ипотеки, которая подразумевает государственную субсидию, документы имеют узкую направленность.
Оформление военной ипотеки
В чем основное отличие военной ипотеки от другого вида кредита на приобретение жилья? При оформлении военной ипотеки первый взнос на приобретение жилья будет выплачен из счета военного служащего. Счет военнослужащего пополняется из федерального бюджета. Выплаты по ипотечному жилью осуществляются Министерством обороны.
Основное условие для приобретения жилья в военную ипотеку - срок службы должен составлять от трех и более лет. Для оформления военной ипотеки необходимо, на первом этапе, предоставить основной пакет документов:
- военный билет,
- идентификационный код,
- справка о финансовом положении,
- копию трудовой книжки,
- паспорт,
- аттестат и диплом об образовании,
- справка с места работы, которая заверяется печатью и подписью работодателя,
- документы на детей (при их наличии),
- справка от психолога и невролога,
- документы, подтверждающие наличие движимого и недвижимого имущества (жилья, автомобиля, земельного участка),
- паспорта членов семьи (для детей – свидетельства о рождении).
Оформление ипотеки – довольно долгий процесс, требующий тщательного и скрупулёзного оформления документов. Перед тем, как обращаться в банк за получение ипотечного кредита, необходимо хорошо продумать все плюсы и минусы данной процедуры. В Российской Федерации процент по выплате ипотечного кредита достаточно высокий, а за полученное жилье приходится расплачиваться перед банком в течение многих лет.